Новое в российском законодательстве (еженедельно) от 11.03.2026

ЖИЛИЩЕ. ЖКХ
Постановление Правительства РФ от 28.02.2026 N 208 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153"

Актуализированы Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан" госпрограммы РФ "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Внесенными в Правила поправками реализованы указы Президента РФ от 17.05.2025 N 326 "О некоторых вопросах предоставления социальных выплат отдельным категориям граждан Российской Федерации, подлежащих переселению с территории комплекса "Байконур", для приобретения жилых помещений на территории Российской Федерации" и от 20.08.2025 N 578 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления социальных выплат отдельным категориям граждан Российской Федерации, подлежащих переселению с территории комплекса "Байконур", для приобретения жилых помещений на территории Российской Федерации, утвержденное Указом Президента Российской Федерации от 18 мая 2018 г. N 219".

Постановление Правительства РФ от 04.03.2026 N 221 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 5 декабря 2006 г. N 748"

Внесены изменения в примерное концессионное соглашение в отношении систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства

Установлено, что Концедент имеет право запрашивать у Концессионера, а Концессионер обязан представить информацию об исполнении Концессионером обязательств, предусмотренных Соглашением, в том числе:

о планируемых и фактически исполненных финансовых обязательствах по концессионному соглашению;

о показателях надежности и энергетической эффективности объектов теплоснабжения;

о показателях надежности, качества и энергетической эффективности объектов централизованных систем горячего и холодного водоснабжения;

о показателях надежности, качества и энергетической эффективности объектов централизованных систем водоотведения;

о количестве аварийных ситуаций на объектах.

Соглашение дополнено формами, в соответствии с которыми предоставляются указанные сведения.

Приказ ФАС России от 18.02.2026 N 98/26 "Об утверждении Методических указаний по расчету размера платы за предусмотренные утвержденным Правительством Российской Федерации минимальным перечнем услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме техническое обслуживание, установку (за исключением случаев, предусмотренных правилами технологического присоединения газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям) и замену внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" Зарегистрировано в Минюсте России 27.02.2026 N 85503.

Утверждены Методические указания по расчету размера платы за техническое обслуживание, установку и замену внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Методические указания определяют процедуру и порядок расчета размера платы за предусмотренные утвержденным Правительством минимальным перечнем услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме техническое обслуживание, установку (за исключением случаев, предусмотренных правилами технологического присоединения газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям) и замену внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, которая устанавливается в виде единых стандартизированных тарифных ставок.

Методические указания предназначены для использования специализированными организациями и исполнительными органами субъектов РФ в области государственного регулирования цен (тарифов).

Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2026 года и действует до 1 марта 2029 года.

Письмо Росреестра от 20.02.2026 N 14-00924/26 <О присвоении индивидуальному жилому дому статуса гостевого дома>

Даны разъяснения по вопросу необходимости подготовки технического плана индивидуального жилого дома в связи с присвоением этому дому типа средства размещения "гостевой дом"

Сообщается, в частности, что для присвоения индивидуальному жилому дому статуса гостевого дома он должен отвечать требованиям части 1 статьи 4 Федерального закона от 07.06.2025 N 127-ФЗ "О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов" (далее - Закон N 127-ФЗ), пункту 3 Положения о классификации гостевых домов, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 30.08.2025 N 1345 (далее - Положение).

Экспериментом по предоставлению услуг гостевых домов в индивидуальных жилых домах установлены требования для присвоения индивидуальному жилому дому типа средства размещения "гостевой дом". Эксперимент предусматривает использование существующих объектов индивидуального жилищного строительства с характеристиками, установленными пунктом 39 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК), не предусматривает изменение параметров объекта капитального строительства и не допускает возможности строительства типовых гостиниц под видом объектов индивидуального жилищного строительства.

Действующим законодательством особенности осуществления учетно-регистрационных действий в отношении индивидуального жилого дома в связи с присвоением этому дому типа средства размещения "гостевой дом", подготовки технического плана такого дома не установлены.