Протокол № 1 от 30.01.2020

Протокол № 1

Заседание Совета

СРО «Союз жилищно-коммунальных предприятий «Регион 42»

 г. Ленинск-Кузнецкий                                                                                           30 «января» 2020 г.

                         Приняли участие 8 членов Совета Союза из 15 избранных:

1. Галемский Андрей Владимирович - Генеральный директор МУП «УЖФ» г.Белово
2. Васильев Сергей Геннадьевич - Генеральный директор ООО «УК «ЖСК»
3. Шипулин Андрей Анатольевич - Директор ООО «Плюс»
4. Афонин Валерий Николаевич - Директор ООО «Комфорт А»
5. Пивень Марина Анатольевна - Директор МУП «УК ЖКХ»
6. Шарыпов Александр Семенович - Генеральный директор ООО «Акватех»
7. Мазурок Елена Александровна - Заместитель директора ООО «ЖилКомТрест»
8. Скиданов Валентин Николаевич - Директор ООО «Абсолют+»

 Заседание  Совета Союза правомочно.

 На собрании присутствовали:

Генеральный директор – Бочаров А.В.

Заместитель генерального директора – Лысенко В.Н.

Специалист контрольного комитета – Бойкова Т. А.

 Приглашенные:

Директор ООО «Эверест» Яньшина Екатерина Александровна

 Повестка дня:

1. Выдвижение и рассмотрение кандидатов на Председателя Союза
2. Рассмотрение заявлений о выходе из состава СРО «Союз ЖКП «Регион 42»;
3. Исключение из членов Союза, согласно Выпискам из ЕГРЮЛ, организаций находящихся в стадии ликвидации.
4. Дата, место проведения Общего собрания 2020 год;
5. Разное.

 По первому вопросу:

Председатель Совета Союза Бекетов Евгений Сергеевич, обратился к членам Совета Союза с ходатайством об освобождении от должности Председателя Совета Союза и выводе из состава Совета Союза, по собственному желанию.

             В связи с обращением Бекетова Е.С.  поступило предложение, на должность Председателя Совета Союза избрать Скиданова Валентина Николаевича, генерального директора ООО «Абсолют+».

 Скиданов Валентин Николаевич,  1976 года рождения, образование высшее:

2001 г. - Кузбасский государственный технический университет, горный инженер

            В сфере жилищно-коммунального комплекса более 10 лет, является руководителем обслуживающей организации, и с недавнего времени руководителем управляющей организации.

 Голосовали:

«ЗА» единогласно

 По  первому  вопросу вынесли решение:

Освободить от должности Председателя Совета Союза и вывести из состава Совета Союза, по собственному желанию Бекетова Евгения Сергеевича.

Председателем Совета Союза избрать Скиданова Валентина Николаевича.

 По второму вопросу:

Поступило заявление о добровольном выходе из состава Союза от

- ООО «Шалготарьян» в лице генерального директора Е.С. Бекетова. Задолженность отсутствует.

 По второму вопросу вынесли решение:

1. ООО «Шалготарьян» :

Вернуть Свидетельство в СРО.

2. СРО «Союз ЖКП «Регион 42»:

            - Вывести из состава Союза ООО «Шалготарьян» в добровольном порядке.

            - Информацию разместить на сайте.

            - Включить в отчет Росреестра.

 Голосовали:

«ЗА» единогласно

 По третьему вопросу:

Выступила Вера Николаевна

            Есть ряд организаций, которые прекратив свою предпринимательскую деятельность, «без вести пропали», не сообщили о причине выхода  из СРО «Регион 42» все поиски найти руководителя быль тщетны.

            Через Единый государственный реестр юридических лиц мы узнали, что эти организации прекратили деятельности в связи с ликвидацией юридического лица.

 Предлагаю  вывести из состава СРО «Союз ЖКП «Регион 42» следующие организации:

- ООО «ДЕЛСИ» - город Кемерово (Выписка из ЕГРЮЛ 29.01.2020 года в связи с прекращением юридического лица  (исключение из ЕГРЮЛ юридического лица в связи с наличием в ЕГРЮЛ, сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности) 05.12.2019;

- ООО «Мысковская управляющая компания» - город Мыски (Выписка из ЕГРЮЛ 29.01.2020 года в связи с прекращением юридического лица 26.12.2019 (ликвидация юридического лица в связи завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротстве).

 По третьему вопросу вынесли решение:

- Исключить ООО «ДЕЛСИ», ООО «Мысковская УК»;

- информацию разместить на сайте СРО,

-  включить в отчёт Росреестра

 По четвертому вопросу:

            Выступил А.В. Галемский с предложением о выборе места и даты проведения ежегодного Отчетного Общего собрания: ЦДК в г.Белово 2 апреля 2020 года.

 Голосовали:

«ЗА» единогласно

 По четвертому вопросу вынесли решение:

- Проведение Общего собрания назначить на 2 апреля 2020 в г.Белово в ЦДК

- Дирекции СРО подготовить ежегодный отчет

 По пятому вопросу:

            В ООО «Лидер УК» произошел несчастный случай с водителем. При проверке в их случае не оказалось только первичного медосмотра. Напоминаем, что необходимо проходить ежегодный медосмотр, иметь униформу и всю документацию, касающуюся Охраны труда.

            В ООО «Акватех» произошел форс-мажор, сход снега на автомобиль, при соблюдении всех требований безопасности (Ограждение, предупреждение граждан о сходе снега) правоту доказать не удалось, с учетом того, что автомобиль припарковали вблизи МКД в неположенном месте.

 Выступил директор ООО «Абсолют+» Скиданов В.Н.

            Страхование УК и обслуживающих организаций от случаев при проведении работ по ТО внутридомовых инженерных сетей по возмещению ущерба собственникам, в т.ч. и за нежилые помещения. В основном это затопления. Не только при непосредственном проведении ремонтных работ… У нас (УК и обслуживающие организации) на содержании в большинстве своём дома с изношенными общедомовыми коммуникациями. Про «функциональность» программы капитального ремонта вам и так всё понятно. Ожидание скоростного обновления  коммуникаций МКД по этой программе ожидает лучшего. Мы промониторив, такую страховую организацию не нашли. Какие варианты подскажите?

            Этот вопрос касается только моей УК. Тариф на содержание и текущего ремонта ничтожно мал: 12,16р.(согласно постановления Полысаевского городского округа). В Ленинске-Кузнецком  тариф только на обслуживание равен 11р. Брал МКД на временное управление на 1 год. Собирать людей и проводить собрание о повышении тарифа, сами понимаете, к положительному результату старания не приведут. Итогом может быть не заключение мной договора на 2021 год.                          Есть ли  практика обращения УК в муниципалитет с вынесением вопроса о повышении тарифа для населения?

             Выступил директор МУП «Управление жилищным фондом» г.Белово Андрей Владимирович Галемский. Предложения разного рода от Союза нужно отправлять, но в административные ресурсы можно «достучаться» только одним образом, когда мы покажем им, что организации, объединившиеся в СРО «Союз ЖКП «Регион 42» работают по утвержденным Стандартам и правилам и следят за их выполнением.

            Жилищный Кодекс, как мы все знаем, полон противоречий, если как пример: в одной главе Житель решает как жить и на что тратить средства, в другой выясняется, что нет все таки муниципалитет все решает, устанавливая тарифы. По факту МРОТ вырос, индексация не поднялась, тариф стоит на месте. Если бы правильно объяснить жителям, что приняв тариф выше, обслуживание домов улучшается, средства на капитальный ремонт или не понадобятся, ну или не в таком объеме.

            Считаю, что коллекторы стали выходить из строя, после того, как установили счетчики. Они не промываются в должной мере, так как сейчас жители вынуждены экономить на расходе воды.

             В адрес СРО поступило письмо от жительницы г.Кемерово (УК ООО «РЭУ 9») о том, что квартиру постоянно заливает из канализации. Обратившись в ООО «РЭУ 9», руководитель ответила, что все меры приняты и делается все возможное по устранению данной проблемы, необходимо делать капитальный ремонт.

             Если бы затопление было в подвал, то ГЖИ выписывает штраф, а если жителям, штрафа нет, но бесконечная промывка коллекторов.

  Председатель собрания                                                                      

Совета Союза                                                                              Галемский А.В.

 Секретарь                                                                                    Бойкова Т.А.